Mua bán nhà mặt tiền quận bình thạnh giá rẻ mới nhất t8/2023
Bán tòa nhà sẵn dòng tiền 6-70tr/ th 14chdv Điện biên phủ hàng xanh 88 m² - 13 PN - 14 WC 10 tỷ 800 triệu
Bán nhà 92/154 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 21, quận Bình Thạnh, Tp HCM14 m² - 1 PN - 1 WC 1 tỷ 800 triệu
Bán Biệt thự cao cấp 4 tầng gara oto nội thất khu Víp Bình Lợi P13 QBT220 m² - 6 PN - 6 WC 26 tỷ 900 triệu
Bán nhà chính chủ Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh, 3 lầu, hạ giá còn 3,15tỷ21,4 m² - 2 PN - 3 WC 3 tỷ 150 triệu
Bán nhà đẹp lung linh, nở hậu, giáp Quận 1, Phan Văn Hân, Bình Thạnh47 m² - 4 PN - 4 WC 5 tỷ 200 triệu
Cập nhật tình hình mua bán nhà Bình Thạnh mới nhất T8/2023
Bình Thạnh đang được xem là một trong những khu vực nổi bật nhất TP.HCM nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi đến từ vị trí và hạ tầng. Do đó, hoạt động mua bán nhà Bình Thạnh đang được quan tâm và sôi động hơn trong những năm gần đây. Hãy cùng Mua Bán phân tích và xem rõ tìềm năng phát triển thị trường mua bán nhà Bình Thạnh năm 2023 và làm thế nào để mua nhà bán quận Bình Thạnhngay dưới đây.
Bạn đang xem: Mua bán nhà mặt tiền quận bình thạnh giá rẻ mới nhất t8/2023
1. Giới thiệu tổng quan về Quận Bình Thạnh
Tình hình mua bán nhà đất Bình Thạnh luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản, nhờ quy hoạch giao thông đồng bộ, hạ tầng tiện ích phát triển cũng như sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị cao cấp. Do đó, đã giúp cho tình hình bán nhà tại Bình Thạnh cũng trở nên phổ biến và được nhiều người quan tâm hơn. Cùng tìm hiểu những yếu tố làm nên sức nóng cho thị trường mua bán nhà Bình Thạnh:
1.1 Vị trí địa lýLà một trong những quận nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, quận Bình Thạnh có vị trí địa lý như sau:
Phía Nam: Tiếp giáp với quận 1 - trung tâm phát triển kinh tế hàng đầu Sài Thành với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè Phía Tây: Tiếp giáp quận Phú Nhuận và Gò Vấp Phía Đông: Tiếp giáp thành phố Thủ Đức - khu đô thị mới năng động, sáng tạo của Thành phố Hồ Chí Minh Phía Bắc: Tiếp giáp với quận 2, thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).Nhờ có yếu tố vị trí địa lý đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi càng làm cho thị trường nhà đất Bình Thạnh trở nên nổi tiếng hơn bao giờ hết. Cụ thể, quận sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Bạch Đằng, Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh,... tạo nên các nút giao thông trọng điểm, thuận lợi cho việc giao thương trong khu vực cũng như với các quận lân cận khác.
Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh
1.2 Tiện ích, tiện nghiTrước đây, Bình Thạnh được xem là vùng đất của di tích lịch sử thành phố, bởi quận sở hữu nhiều công trình kiến trúc mang đậm dấu ấn lịch sử như Đình Bình Hòa, Lăng Lê Văn Lập,... Hiện nay, quận Bình Thạnh ngày một nâng cấp và hiện đại hơn với mục tiêu trở thành vùng đất sôi động, nhộn nhịp bậc nhất Sài Gòn.
Cùng với quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và nhận được nhiều sự đầu tư của các nhà nước ngoài. Quận Bình Thạnh trở thành điểm đến của hàng loạt các công trình hiện đại bao gồm: Khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, khu du lịch Bình Quới,… phần nào tác động tích cực đến nhu cầu về nhà ở của người dân.
Ngoài ra, khu vực bình thạnh còn được xem là khu vực tập trung hệ thống công trình dịch vụ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu từ sinh hoạt, giáo dục, y tế đến mua sắm, vui chơi giải trí của người dân, cụ thể như sau:
Trung tâm thương mại Pearl Plaza, siêu thị CoopMart đến các chợ truyền thống nổi tiếng như Thị Nghè, Bà Chiểu,... Các trường học nổi tiếng: Trường trung học phổ thông Gia Định, American International School (AIS), hệ thống trường liên cấp Vinschool Central Park hay International School Saigon Pearl (ISSP) Hệ thống trường Đại học lớn: Đại học Ngoại Thương, Đại học Hutech, Đại học Quốc tế Hồng Bàng,… Trung tâm y tế các cấp: Bệnh viện quận Bình Thạnh, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Central Park,..Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh
2. Lợi ích khi mua nhà tại Quận Bình Thạnh
Về vị trí: Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13 là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc - Nam vào thành phố Hồ Chí Minh. Bình Thạnh giáp với quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức... Vì vậy việc phát triển thương mại và giao thông tại đây khá thuận tiện. Có thể nói Bình Thạnh như là cầu nối trung gian kết nối khu vực cửa ngõ phía đông và trung tâm TP.HCM.
Cũng bởi vì vậy, nên nhiều người chọn mua nhà ở Bình Thạnhvì khả năng kết nối giao thông nhanh chóng và đa dạng. Dù di chuyển đến Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai hay người về khu trung tâm với Quận 1, Quận 3, Tân Bình... cũng đều dễ dàng.
Xem thêm: Những Món Quà Sinh Nhật Đẹp Nhất, Những Món Quà Sinh Nhật Độc Đáo, Ý Nghĩa Nhất
Về con người và văn hóa: Bình Thạnhlà một khu dân cư hình thành từ lâu đời. Là một trong những khu vực có nhiều người từ Bắc, Trung, Nam đến sinh sống lập nghiệp. Con người ở đây thân thiện và văn minh. Chính vì vậy mà các hoạt động văn hóa vừa phong phú vừa đa dạng. Tuy là khu vực nằm lân cận trung tâm, nhưng thực tế mức sống tại Bình Thạnhkhông đòi hỏi quá cao. Bạn hoàn toàn có thể dễ dàng tìm thấy các hàng quán vỉa hè bình dân cho đến nhà hàng sang chảnh tại đây.
Về nhu cầu: là khu vực dân cư đông đúc, lại sở hữu nhiều trường đại học lớn trên địa bàn như đại học Hutech, đại học Giao Thông Vận Tải TP.HCM... Thế nên nhu cầu tìm thuê nhà, mua bán nhà ở Bình Thạnhlà rất lớn. Nhất là thị trường cho thuê, nhiều người đầu tư chọn nơi đây để triển khai mô hình cho thuê nhàtrọ hoặc cho thuê căn hộ chung cư tương tự như các khu vực lân cận: Mua bán nhà quận 2, mua bán căn hộ cho thuê quận 1,... Phục vụ đối tượng chủ yếu là sinh viên học sinh trên địa bàn và người lao động.
3. Cập nhật tình hình thị trường mua bán nhà Quận Bình Thạnh
Tuy vấp phải khá nhiều khó khăn bởi kinh tế và cơ sở hạ tầng từ đầu năm 2020 đến nay. Nhưng tình hình mua nhà Bình Thạnh vẫn khá sôi động. Đa phần chúng đều là các giao dịch thứ cấp đến từ các căn hộ chung cư đã bàn giao trên địa bàn. Hoặc các căn nhà mặt tiền, nhà bán quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ, nhất là các căn nhà cũ đã xuống cấp và được người đầu tư mua tân trang lại để cho thuê nhà.
Ngoài ra, Nhà nước đã có một số cơ chế chính sách mới ra đời như sửa đổi Luật Đầu tư, Luật Xây dựng kết hợp sửa đổi một số điều của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản… cũng là một đòn bẩy cho thị trường tăng trưởng. Và cũng là cơ hội tốt để đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất Bình Thạnh phát triển hơn.
Một trong những điểm đáng nói có thể kể đến việc thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh cũng góp phần không nhỏ vào sự thúc đẩy thị trường mua bán nhà Bình Thạnh - quận tiếp giáp với Thủ Đức.
Cập nhật tình hình mua bán nhà tại Bình Thạnh
4. Cập nhật bảng giá mua nhà tại Bình Thạnh
Nhờ vào những lợi ích về sự đầu tư từ nước ngoài nên cơ sở hạ tầng tại đây đang được hoàn thiện. Điều đó đã giúp cho thị trường giao dịch mua bán nhà Quận Bình Thạnh đang rất sôi động trong thời gian qua với nhiều loại hình nhà bán khác nhau, Có nhiều phân khúc phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh:
